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Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Saint-Raphaël

LeSiteImmo il y a 6 mois

Prix de vente

€649,000

Prix au m²

€2,596

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

250 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

À saint-raphaël, outil prêt pour faire du volume et garder la marge : 120 places en jardin ombragé + 70 en salle (190 couverts). Ca > 950 000 € et résultat d'exploitation 240 000 € avec une équipe stable (3 cdi salle / cuisine) pour assurer la continuité dès la reprise. Cuisine aux normes, organisation pensée pour enchaîner les services. Le jardin sécurise le remplissage midi / soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks (ticket moyen et fréquence). Loyer annuel : 42 000 € ht. Droit de terrasse : 6 100 € / an. Appelez pour valider l'adéquation en 10 minutes (concept, calendrier, conditions) et organiser la visite. Dossier complet après échange. prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € ht + 9 086 € tva, soit 658 086 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 603 570 € ht + 0 € tva, soit 603 570 € ttc honoraires d'agence : 45 430 € ht + 9 086 € tva, soit 54 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

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