Description
✨ Bel appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif à Ferney-Voltaire ✨ (ENGLISH below)
135 m2, 5 pièces: 3 chambres, salle de manger, petit bureau
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Ferney-Voltaire, au sein d'un domaine sécurisé avec un grand parc arboré, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants.
Luminosité, confort et design se mêlent ici avec élégance. Exposé Ouest-Sud-Est, l'appartement profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, confort et verdure, à seulement quelques minutes de Genève.
🪴 Caractéristiques principales :
• Rez-de-jardin avec jardin privatif entourant l'appartement et terrasse
• Vaste pièce de vie avec salon et cuisine américaine moderne
• Salle à manger indépendante, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées - une vraie sensation de repas en plein air
• Suite parentale avec salle de bain (douche + WC) et bureau attenant
• 2 autres chambres avec placards intégrés
• Deuxième salle de bain avec baignoire, double vasque et WC
• WC invités
• Cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre noire, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et table de petit déjeuner intégrée
• Chauffage électrique avec radiateurs design et économes, plus chauffage au sol dans la salle à manger
• Lave-linge et sèche-linge inclus
🚗 Atouts supplémentaires :
• Grand garage fermé
• Cave privative
• Place de parking extérieure libre
• Grand parc arboré, un court de tennis, aire de jeux
📍 Situation idéale - Un emplacement parfait pour allier calme et accessibilité :
• À 1 minute de l'arrêt de bus ligne 66 (Planche Brûlée) - liaison directe avec l'aéroport de Genève (20 min)
• À 5 minutes du futur arrêt de tram Bisou
• À 8 minutes de Ferney-Mairie et du centre-ville
• À proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services)
• Charges annuelles : 3 920 €
📞 Contactez directement le propriétaire pour organiser une visite (anglais, espagnol, français)
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134 m2, 6 rooms - 3 bedrooms including a master suite, dining room, office, 2 bathrooms and a guest toilet.
Discover this beautifully renovated garden apartment nestled in one of Ferney-Voltaire's most sought-after residences — a secure, family-friendly compound featuring a vast PRIVATE PARK, TENNIS court, and children's PLAYGROUND.
This bright and stylish home, facing West-South-East, enjoys natural light throughout the day and blends modern comfort with refined interior design.
KEY FEATURES
- Garden-floor apartment with a private wrap-around garden and terrace
- Spacious living area combining living room and American-style kitchen
- Separate dining room opening to the garden through large sliding glass doors - perfect for indoor-outdoor dining
- 3 bedrooms, all with built-in closets, of which one is a master suite with ensuite bathroom (shower + toilet) and private study
- Second bathroom with tub, double sink and toilet
- Guest toilet
- High-end kitchen with black stone countertop, induction stove, oven, microwave, dishwasher, fridge
- Electric (and some floor heating), featuring modern, energy-efficient designer radiators
- Washer and dryer included
EXTRAS
- Large closed garage
- Private storage room
- Outdoor parking space (not numbered, multiple available freely for residents, not numbered)
- Bycycle storage
- Large private park in the gated compound, tennis court, playground
LOCATION Highlights: Ideally located for both tranquility and connectivity:
- Only 1 minute walk from Bus 66 (Planche Brûlée stop) - direct access to Geneva Airport
- 5 minutes walk from the future tram stop at Bisou
- 8 minutes walk to Ferney-Mairie and town center
- Next to schools and all amenities within walking distance
Annual charges: €3,920
📞 Contact the owner directly to schedule a visit (English, Spanish, French)
