Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Paris

Situé au 2e étage d'un bel immeuble de standing 1920 récemment ravalé en pierre de taille et briques, cet appartement traversant et lumineux de 74 m² séduit par son charme de l'ancien et son fort potentiel. L'entrée dessert un double séjour sur rue avec balconnets , une chambre au calme sur cour ( 2ème chambre possible) , une cuisine indépendante, une salle de bain, un débarras et des wc séparés. Les moulures élégantes, le parquet en point de hongrie, les cheminées et une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un charme et cachet authentique. À rafraîchir, cet appartement constitue une belle opportunité dans un cadre de vie recherché. Une cave en sous-sol complète ce bien DPE : E / 280 ; GES : E/ 51 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1810€ - 2 490 € Copropriété de 21 lots, charges annuelles moyennes : 4 160 €, procédure en cours : non Taxe foncière : 1 796 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-047XLZ