Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 58 m²
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Appartement 4 pièces 55 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€127,200
Prix au m²
€2,313
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
55 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
GZ982 - À seulement 200 mètres de la Place de Jaude, cet appartement F3 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une colocation ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Un box privatif et une cave complètent ce bien, apportant praticité au quotidien.
La taxe foncière est de 1265 EUR. Les charges mensuelles sont de 162,65EUR. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 278 lots principaux dont 97 lots à usage d'habitation.
Le prix de vente est de 127 200 EUR dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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