Appartement 2 pièces 85 m² à louer à Marseille

Je propose à la location longue durée mon appartement meublé de 85m², entièrement rénové, situé rue Fongate, dans le 6e arrondissement de Marseille, idéalement placé entre le Vieux-Port et la Préfecture. Ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble très calme avec un seul appartement par étage, offrant une véritable sensation de tranquillité et d'intimité. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,30m) et d'une lumière omniprésente. La pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de partage, s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central et plaque de cuisson intégrant directement la hotte, faisant face à la table à manger. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le salon est équipé de stores électriques télécommandés, d'un vidéoprojecteur intégré au plafond, ainsi que d'une cheminée à l'éthanol. L'appartement bénéficie de la climatisation et du chauffage intégrés au plafond, pilotés via un écran de contrôle mural à l'entrée. L'espace nuit se compose : •d'une chambre principale donnant sur cour, particulièrement calme, avec dressing et nombreux rangements, •d'une seconde pièce, ouverte sur le séjour, pouvant faire office de chambre d'amis, bureau ou second salon, équipée d'un grand écran et pensée comme un espace modulable selon les envies. Un rideau occultant permet une mise dans le noir complète, garantissant un confort optimal pour dormir. La salle de bain, spacieuse et lumineuse (avec fenêtre), comprend une douche, une baignoire et une double vasque. Les toilettes sont séparées. L'ensemble est loué entièrement meublé, avec la possibilité de conserver l'intégralité du mobilier et de la décoration si souhaité. L'appartement a été aménagé avec une attention particulière portée aux détails, mêlant pièces de designers, matériaux de qualité et literie haut de gamme. L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate du Cours Julien, avec ses nombreux commerces, marchés, cafés et restaurants réputés et à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port. Tout se fait très facilement à pied, ce qui rend la vie ici particulièrement agréable. L'appartement est parfaitement desservi : •métro Notre-Dame-du-Mont à 200 mètres de l'appartement •nombreux bus à proximité immédiate •gare Marseille Saint-Charles accessible en 15 minutes à pied Enfin, la mer est facilement accessible, avec la Corniche Kennedy à environ 15 minutes à vélo, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais. Loyer : 1980€ charges comprises Les charges comprennent l'eau ainsi que les charges de copropriété. L'électricité, l'internet et l'assurance habitation restent à la charge du locataire. Je recherche une personne ou un couple qui saura apprécier ce lieu pour ce qu'il est et en prendre soin avec autant d'attention que celle que j'y ai mise en le pensant et en l'aménageant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les visites pourront être organisées à partir du lundi 27 avril. Je privilégie les dossiers validés via DossierFacile.