Vente Maison individuelle Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Montceau-les-Mines
Prix de vente
€124,900
Prix au m²
€1,436
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Saône-et-Loire
Ville
Montceau-les-Mines
Description
Prête à Vivre et Ultra-Performante !
Idéalement située dans le quartier prisé du Bois Garnier à Montceau-les-Mines, découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, alliant confort moderne et excellent emplacement. Parfaite pour une jeune famille, un couple ou un premier achat !
Ses Atouts Majeurs :
Performance Énergétique (DPE: C) : Un atout RARE et recherché ! Grâce à une isolation par l'extérieur récente et des huisseries double vitrage neuves, maîtrisez vos dépenses énergétiques. Chauffage par radiateurs au gaz de ville.
Espace de Vie Optimisé (87 m²) :
Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, Séjour, Salle à manger, et WC séparé.
Étage : 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un second WC.
Dépendances Pratiques : Profitez d'un DOUBLE GARAGE pour vos véhicules ou du stockage, ainsi que d'une cave pour plus d'espace de rangement.
Extérieur Agréable : Terrain de 495 m² entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou des moments de détente en extérieur.
Sérénité et Économies :
Assainissement conforme : Tout-à-l'égout OK (certificat disponible).
Faible Taxe Foncière : Seulement 866 €/an.
Localisation Stratégique :
Vie Pratique Facile : Proche de tous les commerces (supermarché, boulangerie, etc.).
Accessibilité Exceptionnelle : À seulement 5 minutes de la RCEA et 15 minutes de la Gare TGV (Le Creusot-Montceau), parfait pour les navetteurs.
NE TARDEZ PLUS ! Une maison clé en main, rénovée, et parfaitement située à ce prix est une opportunité à saisir !
Prix de Vente : 124 900 euros FAI
Contactez Monsieur Arnaud GAUTHEY pour organiser votre visite au: 06.13.21.74.56
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