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Commerce 40 m² à vendre à Bois-Guillaume

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€4,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

40 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Bois-Guillaume

Description

TABAC- VAPE - CIVETTE - JEUX À deux pas de ROUEN - Idéal 1 pers Découvrez une civette pleine de charme, ancrée dans un quartier vivant où la proximité fait toute la différence. Tabac, presse, FDJ, colis, vape... un commerce complet, facile à tenir, qui séduit une clientèle fidèle attachée au sourire et au professionnalisme. Idéal pour une personne seule ou en reconversion, l'établissement offre un cadre moderne, propre et agréable, avec dimanche fermé + congés annuels pour préserver une vraie qualité de vie. Ici, on travaille dans de bonnes conditions, au coeur d'un secteur rouennais en plein Boom. Côté performance, l'affaire est solide : EBE de 58 000€, prix net vendeur 175 000 € (3×l'EBE), soit 194 000 € FAI HT. Une belle opportunité : charmante, rentable, simple à reprendre et parfaitement à portée de main. Le genre de commerce qui inspire confiance... et qui donne envie de se lancer. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie..... [Coordonnées masquées] N°RSAC : 447775537 TEL : [Coordonnées masquées] Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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