Appartement de luxe 4 pièces 85 m² à louer à Paris

*** EXCLUSIVITE *** Quartier Convention, prisé et vivant de la rive gauche, à deux pas des commerces, écoles et transports, Engel&Völkers vous propose ce bel appartement meublé de 85 m² situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien, calme et bien entretenu. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, se compose d'une jolie entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, d'un dressing, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et grandes fenêtres apportent beaucoup de charme. Idéal pour un couple ou une petite famille, dans un secteur dynamique, recherché pour son atmosphère de village, ses marchés et ses espaces verts. DPE : E/251 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1760€ - 2410€. Loyer : 2800€ + 200€ de charges (chauffage collectif, eau chaude individuel) Honoraires Locataire: 15€/m² si Bail 89 ou 12% du loyer annuel + 20% TVA si Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire/ bail de fonction/ bail société). Référence : W-046ZGL