Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Nîmes

Appartement refait à neuf récemment, situé dans une petite copropriété calme avec façade entièrement rénovée. Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Emplacement privilégié : À deux pas des Jardins de la Fontaine et du centre-ville, vous profitez de tout à pied : Commerces à proximité (supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants, ...). 3 min : arrêt Jaurès (ligne T2 du tram'bus) ; 10 min : Arènes, Maison Carrée, Jardins de la Fontaine ; 10 min : du lycée Alphonse Daudet et du lycée polyvalent Ernest Hemingway ; 20 min : Faculté de médecine, Université Vauban & Carmes (T1 & T2). L'appartement : 39m² en RDC sécurisé avec fibre optique ; Double vitrage et radiateurs électriques récents ; La climatisation sera installée le 09 juin ; Séjour avec canapé convertible confortable, table basse, TV connectée ; Chambre avec lit 140x190 + grand dressing ; Coin bureau ; Cuisine équipée (plaque, frigo, micro-ondes...) ; Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, lave-linge, WC. Tout est présent pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises ! Location : Loyer : 580 € / mois hors charges ; Charges : 40 € / mois (toutes les charges sont comprises hors électricité) Dépôt de garantie : 1160 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible à partir du 3 mai. Candidature : Merci d'envoyer un message en précisant : Votre situation (étudiant, CDI...) ; La durée de location souhaitée ; Si vous avez un garant. Au plaisir de vous lire.