Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Étienne

Je mets en vente mon appartement T2 de 63 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à proximité du cours Fauriel, le plus beau boulevard de Saint-Etienne, situé rue Jean Baptiste David, à proximité de l'école des mines, ISTP, faculté et à dix minutes à pied du centre ville. Stationnement gratuit dans la rue. Escalier large pratique pour emménager. Le logement offre une pièce de vie salon salle à manger avec cuisine équipée, trois fenêtres permettent une belle luminosité dans cette grande pièce principale. La chambre est spacieuse et chaleureuse avec son parquet naturel à la teinte chaude, la salle de bain est indépendante avec une grande baignoire d'angle idéale pour vous réchauffer seul ou à 2 les soirs d'hiver. Le WC est dans la salle d'eau. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs performants récents. C'est un bon investissement en potentiel locatif ou tout simplement y vivre car appart très agréable. Quartier sécurisé sans cambriolage. Le quartier Fauriel - Valbenoite est prisé, il y règne une certaine sérénité/sécurité Taxes foncières très faible par rapport à l'hyper centre, montant exact 675 €, charges de copro annuelles d'environ 1200 €. Surface : 63 m² Cuisine équipée avec plan de travail, hôte, meubles de rangements. Il sera envisageable de laisser la plaque à induction et le four encastrable. Possibilité de laisser des meubles également. Bon état général de l'appartement, des peintures, des meubles de cuisine, des sols, etc. Volets roulants au 4 fenêtres (3 dans la pièces principale et une dans la chambre). Pas de vis à vis avec vue principalement sur le jardin commun dont toute la copro a la jouissance et personne n'en profite. L'appartement est aussi idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun avec station vélo à 100 m (vélivert vélos mis à dispo. par la ville), arrêt de bus à 150 m, gare SNCF Chateaucreux à 15 min à pied, centre commercial Auchan avec beaucoup grande galerie commerciale à 5-10 min à pied. Il est situé à 5 min du périphérique en voiture, je loue un emplacement dans un garage fermé commun (10-12 voitures). Vente par un particulier idéalement à des particuliers, agence ne disposant pas d'acheteurs réels abstenir Au plaisir de vous répondre ou de vous faire visiter en cas d'intérêt sérieux.