Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Royat

Bonjour Nous vendons dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel f2 entièrement meublé de 36 m2 . Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, d'une chambre séparée, d' une salle de bain avec douche italienne, d' un Wc suspendu séparé et d un grand balcon offrant une vue imprenable. Il peut être vendu entièrement meublé ou vide pour le même [URL masquée pour votre sécurité] est équipé tout confort (TV, machine à laver, bouilloire, cafetière tassimo, four,hotte aspirante, aspirateur,micro onde, couverts, plats, poêles, assiettes..) vous n aurez plus qu'à poser vos valises à votre arrivée ou sera prêt à recevoir vos locataires Il est équipé d'un lit 140 à lattes dans la chambre et d' un clic clac pouvant servir de couchage dans la pièce à vivre. Un dressing se trouve dans la chambre.Son exposition sans passage routier lui permet d'être calme. Proche de tous commerces et commodités, les cures se trouvent à 5 minutes à pied et la navette bus emmenant aux cures passe en bas de la résidence. Le bus urbain desservant Clermont-fd se trouve également aux pieds de la résidence. A 2 kilomètres vous profiterez du centre commerciale la rotonde qui propose un supermarché et une galerie marchande. Excellente rentabilité locative (en notre possession depuis 13 ans)avec une fidélité des curistes d'une année à l'[URL masquée pour votre sécurité] sera disponible à compter de décembre 2025. Il se loue 750e les 3 semaines de cure charges de copropriété 140/mois comprenant l'eau le chauffage, l'électricité des communs... La chaudière collective a été remplacé il y a 2 ans Les façades sont très propres Un jardin privé et collectif est à disposition de tous les résidents de l'immeuble. Equipé de la fibre Le stationnement est aisé Idéal premier investissement habitable ou locatif Nous restons à votre disposition pour tout renseignement ou envoie de photos.