Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Strasbourg

Joli F2 meublé à louer pour 1 ou 2 personnes : idéal salarié(-ée) hors période d'essai, étudiant(-e) avec garants.... Il comprend un beau balcon, cave et garage. 40 m2, très bon état, dans jolie résidence de 3 étages sans ascenseur, comprenant : 1 cuisine, 1 chambre, 1 salon donnant sur le grand balcon, 1 salle de bains avec baignoire. Equipements supplémentaires inclus : TV écran plat, lave-linge, lecteur DVD, canapé, armoires/penderie, parasol, table et chaises neuves sur le balcon, vélo, frigo et congélateur, plaques cuisson vitrocéramique, micro-ondes faisant également four. La totalité des radiateurs électriques fut changée assez récemment (chauffage individuel) ainsi que toutes les fenêtres et porte-fenêtres. Classe énergie F mais DPE pas encore refait suite aux changements des radiateurs et des fenêtres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 688 € (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2011. F2 à environ 15 mn du centre-ville. Commerces, parc et transports en commun à proximité (ex : bus n°6 au bout de la rue - tram B etc.). Lieu calme (Robertsau). Pas d'intermédiaire (agence immobilière ou autre). Libre prochainement. Recherchons personne sérieuse, solvable, et calme. Merci de privilégier le contact par téléphone. En raison de la zone tendue, le loyer est fixé conformément aux réglementations en vigueur. Merci de présenter brièvement votre situation lors du premier contact (profession, revenus, date d'emménagement souhaitée).