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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Luriecq

Properstar
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Prix de vente
€59,000
Prix au m²
€983

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
60 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Luriecq

Description

Ce chaleureux F3 mansardé, entièrement rafraîchit en 2026, d'une superficie au sol d'environ 60m2 et situé en plein coeur du bourg de la commune de Luriecq est composé de : - un hall d'entrée - un séjour - un coin cuisine semi-ouvert - 2 chambres - une salle de bains (plafond bas) - un WC séparé Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierres composé de 8 logements, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité abondante et son calme (aucun voisin au-dessus et à côté) Toiture isolée, en parfait état. Chauffage collectif par pompe à chaleur (installée en 2023 avec chauffe-eau thermodynamique) Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de longue ou courte durée. Commerces et stationnement à proximité immédiate. Surface au sol totale : environ 60m2 Surface Carrez : environ 34.5m2 Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots principaux : 8 Statut : pas de procédure en cours Montant mensuel des charges de copropriété : environ 130€ (dont chauffage et eau chaude). Répartiteurs sur radiateurs, chaque logement paie donc le chauffage en fonction de sa consommation réelle. Prix : 59 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156) www. georisques. gouv. fr

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