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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Longwy

Safti
Safti
Prix de vente
€369,500
Prix au m²
€3,695

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
6
Surface
100 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Longwy

Description

EXCELLENT BILAN ENERGÉTIQUE, ET GARANTIE DÉCENNALE ENCORE 3 ANS Réservez vite votre créneau de visite auprès de Marc CARNEL SAFTI, au 07 67 04 54 48 !!! Située à Longwy (54400), Marc CARNIEL SAFTI vous présente, en collaboration exclusive avec Greg Lambermont 3G IMMO, ce splendide pavillon individuel de 100m2, bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements au quotidien. Grands axes routiers à 2mn et fronntieres (LU et BE) à 3mn. La fibre optique assure une connectivité haut débit. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé avec un garage et trois places de parking extérieures. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et la structure en parpaing garantissent solidité et esthétique. À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend au rez-de-chaussée, un hall , un salon-séjour-cuisine totalement ouvert vers la terrasse orientée plein-sud, accompagné d'une salle d'eau, buanderie, et d'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres dont 1 avec bureau (ou 3 chambres et 2 coins-nuit), une salle de bain et un WC supplémentaire. La maison est énergétique sobre: aux normes RT2012 donc très bien isolée avec des 2xvitrages performants avec volets electriques domotisés, un poêle à pellets (2020) dans le séjour assure une très grande partie du chauffage de manière très économique, la chaudière au gaz à condensation amène un complément de confort et de douceur pour la saison automnale. La garantie décennale jusqu'en 2029 confère une tranquillité d'esprit à l'acheteur potentiel. Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438

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