Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Lyon

Joli studio sur cour style loft de 28 m2 à rénover (ancien atelier de fleuriste) murs en pierres jointées, très calme dans bel immeuble du début du XX siècle, bien entretenu, accès sécurisé par deux badges Vigiks (1 à l'entrée de l'immeuble et un pour accéder à la cour), situé au 88 rue Béchevelin, quartier recherché entre la place Jules Guedes et la rue Chevreuil, à deux pas des berges du Rhône, du rectorat et de restaurants, bien desservi par transports en communs, tram, bus, métro, se compose d'une grande pièce à vivre avec carrelage récent au sol et chambre sur Mezzanine comprenant une salle de douche et WC. Partie privative couverte de 15 m2 dans la cour (aménageable autorisation votée en AG). Chauffage individuel par clim réversible, eau froide individuelle production d'eau chaude par Ballon électrique, diagnostic énergétique D. Travaux à prévoir : Pose d'une kitchenette, remplacement d'une petite fenêtre simple vitrage par une double vitrage, peintures, remplacer les wc et la faïence de la salle de douche et wc, aménagement de la cour, budget global à prévoir, environ 8 000 €. Travaux ne nécessitant pas de gros d'outillage, idéal pour celui qui saura faire les travaux lui-même. Très faibles charges (33 €/ mois) Aucune procédure en cours, nombre de lots 33 Vendu 119 000 € par propriétaire, aucun frais en sus.