Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€6,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, résidence sur le quai d'Honneur. Coup de coeur assuré pour ce joli studio cabine de 24 m2 environ (4 couchages), entièrement rénové avec goût, aves son cellier et sa place de parking privée et numérotée. Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, au 2ème étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, une jolie pièce de vie claire et lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée , une belle loggia où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un cellier et une place de parking nominative complètent ce bel ensemble à vivre. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, vendu meublé. De jolies ballades le long du quai d'Honneur vous attendent, où vous pourrez flâner en regardant les bateaux ou boire un verre au coucher du soleil. Restaurants, commerces à proximité. Plage proche ainsi que le le lac de Salonique. Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et acheter ! Cette annonce référence 308702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 667,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).