Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€127,900

Prix au m²

€3,654

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

À vendre proche hyper centre, dans le quartier de Figuerolles à Montpellier, charmant T1 bis en étage avec balcon, place de parking et cave. Appartement lumineux, entièrement refait à neuf, sans aucune perte de place, avec placard de rangement dès l'entrée. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur un spacieux balcon. Un espace nuit avec verrière permet de séparer élégamment le coin chambre de la pièce de vie, offrant un vrai confort au quotidien. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée avec badge d'accès et interphone, à proximité immédiate du centre de Montpellier, des commerces et du tramway ligne 3 (arrêts Arceaux ou Astruc). Vendu entièrement meublé (cuisine, canapé, lit , verrière), il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Très bonne rentabilité locative : meublé, l'appartement se loue entre 700 € et 750 € par mois. Informations complémentaires : Charges annuelles 2025 : 724,04 € Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an (Classe B) Bien soumis au statut de la copropriété 23 lots d'habitation => Dossier bancaire complet demandé => Agences immobilières s'abstenir

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