Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Saint-Denis

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce beau deux pièces lumineux de 39,03 refait à neuf composé de : Une entrée avec couloir desservant toutes les pièces, Un séjour, Une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaques, four, four micro-ondes, lave-vaisselle). Une chambre spacieuse Une salle d'eau avec baignoire. Chauffage électrique. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commerces, et des transports en commun (proximité de la nouvelle gare Pleyel à 300m). Quartier en plein expansion. Disponible au 1er juin ce joli T2 en location n'attend que vous. DPE : C Consommation énergétique 181 KW/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : géorisques.gouv. fr Pour rappel cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base :683,025 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 819,63e + complément de loyer : 200e + 130e de charges, soit un loyer de charges comprises de 1149,63. Les charges sont forfaitaires (comprennent l'eau, l'entretien des communs, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2x le montant du loyer : 2039,26 Le 1er loyer est payable à l'entrée des lieux. Garanties exigées (garant obligatoire), venir avec dossier. Avant toutes demandes de visites un DOSSIER DE LOCATION sur « dossierfacile. logement. [URL masquée pour votre sécurité] » est REQUIS . Dossier facile incomplet signifie pas de réponse et donc pas de visite. Première prise de contact uniquement via le formulaire du site, en précisant coordonnées téléphoniques et situation (salarié, étudiant, entreprise). Si salarié, merci de préciser votre activité ainsi que l'entreprise pour laquelle vous travaillez. Si vous avez des garants merci de préciser leurs activés ainsi que leurs revenus (documents requis). Garantie Visale ou assurance loyers impayés privé obligatoire. Le logement est actuellement loué à 1300e en contrat bail civil, les dossiers respectant les critères du bail civil seront traités en priorité. Agence immobilière s'abstenir merci!