Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Lorient

Joli appartement libre d'occupation sous les toits à deux pas de la gare, rue de Kerguelen. 35,5 m² au sol, 28,5 m² en Carrez. Troisième et dernier étage sans ascenseur. Le charme de l'ancien et beaucoup de luminosité grâce à une double exposition. Combles isolés en 2022, fenêtres double vitrage en PVC posées en 2024. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Cuisine récente équipée d'une plaque à induction 3 feux. L'appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. L'aménagement intérieur est bien pensé, et offre beaucoup d'espace bien exploitable et de nombreux rangements. La copropriété est calme, bien entretenue, et les charges assez faibles (645 euros). De nombreux travaux de couverture, d'isolation, de rénovation ont été effectués dans l'immeuble. L'immeuble dispose d'une terrasse commune à tous les résidents équipée de mobilier d'extérieur pour les beaux jours, et d'un abri à vélos. Stationnement gratuit dans la rue. Petite cave en annexe. Pour les investisseurs : Proximité immédiate de la gare et possibilité de louer facilement en courte durée. Location longue durée très facile également, beaucoup de demandes. Professionnels de l'immobilier s'abstenir svp, une vente entre particuliers est privilégiée. #66d