Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Besançon

Superbe appartement ancien, rénové et exploité en location courte durée au coeur de la boucle. Idéalement situé, cet appartement de charme allie le cachet de l'ancien à une décoration soignée et contemporaine. Actuellement exploité en location courte durée, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité déjà en place. L'appartement est situé au centre ville au coeur du quartier historique à proximité de la Citadelle, la maison Victor Hugo et autres centres d'intérêt touristique. D'une superficie de 49m2, le bien se compose de : - Une belle pièce de vie - Une cuisine entièrement équipée - Une chambre confortable décorée avec goût - Une salle de bain élégante avec prestation de qualité - Un sauna infra rouge L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière ou à être occupé en résidence principale ou secondaire. Les + : - Décoration haut de gamme, aucun travaux à prévoir - Excellent rendement locatif - Emplacement recherché, proche de toutes commodité et transports - Très bon état général Une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou amateurs de bien de caractère. Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/02/2026 Chaudière individuelle électrique avec radiateurs performants, fenêtres double vitrage Annexe : une cave