Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€3,617

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

À Villeurbanne, découvrez ce beau T2 de 47 m² entièrement rénové avec soin. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, il offre une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le T6 (desservant Gratte-Ciel, la DOUA, les IUT ainsi que les HCL de Bron et Lyon 7 Debourg) et le bus C23. Informations pratiques : - Charges de copropriété : environ 90 €/mois (entretien des parties communes, eau froide et fonds de travaux inclus) - Taxe foncière : 1 038 €/an - Pas de procédure en cours - Belle hauteur sous plafond Pour plus d'informations, contactez Clara SENTIS, agent commercial (RSAC 918 907 189) : 06 30 56 04 65 - c.sentis@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1448.00 €. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).