Vente Maison individuelle Pons (17) 6 pièces 146 m²
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Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Pons
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€2,519
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
129 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Pons
Description
Nous sommes ravis de proposer à la vente cette propriété charentaise indépendante en pierre, bien entretenue et de caractère, de 3 chambres et 2 salles de bains, bénéficiant de charmants jardins privés avec piscine creusée, le tout à une courte distance de la ville animée de Pons avec sa gamme de magasins, bars et restaurants. A 40 minutes des plages de Royan et à 10 minutes de l'autoroute A10 donnant accès au Nord et au Sud avec l'aéroport de Bordeaux accessible en environ une heure.
La propriété chauffée centralement est accessible un portail donnant accès à l'entrée du cour avec parking pour plusieurs véhicules menant au garage. A l'intérieur, la propriété offre un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger équipée comprenant un four récemment installé et un accès au patio avant, une buanderie, 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain/douche. Il y a un charmant salon lumineux et aéré avec poêle à bois et accès au patio avant, avec escalier menant à la mezzanine du premier étage.
La chambre principale est à côté de la mezzanine avec une salle de douche attenante. Il y a également un accès au grand grenier lumineux au-dessus du garage depuis la mezzanine.
Le sol est carrelé et stratifié dans toute la maison avec double vitrage sur les principales fenêtres du rez-de-chaussée.
A l'extérieur, les magnifiques jardins privés s'étendent sur environ 3 500 m² avec des zones de pelouses entretenues entrecoupées d'arbres et d'arbustes matures. Il y a une superbe piscine creusée chauffée avec couverture et nouvelle doublure récente, un coin salon couvert idéal pour les repas en plein air. Un petit entrepôt abrite les toilettes extérieures et à côté du garage se trouve une grande grange, comprenant une salle des pompes pour la piscine, une cave à vin et un grand entrepôt à bois bien rempli avec un puits.
Une visite anticipée de cette charmante propriété est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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Sécurité
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