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Maison 2 pièces 76 m² à vendre à Cherves-Châtelars

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,645

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Cherves-Châtelars

Description

Maison de campagne individuelle dans une impasse sur 8500m2 de terrain. L.G.V à 38mn Angoulême. A proximité des Lacs de haute Charente. REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée Cuisine avec cuisinière à bois gainée, lave-vaisselle, gazinière. Cellier réserve. Douche avec radiateur Atlantique et toilettes sèches séparés. Salon séjour 36m2 avec poêle à bois Jotul aux normes. ETAGE de 15m2 plancher neuf avec Velux et fenêtre double vitrage. A aménager si besoin escalier et trémie sont à créer pour chambre supplémentaire . Travaux réalisés en 2022 par des professionnels: Toitures habitation, Isolation, Fenêtres Velux et porte double vitrage, Plomberie, Ballon, Électricité et Tableau, Cheminée. EXTÉRIEURS: 2 granges attenantes avec possibilité d'agrandissement de la maison. Garage atelier. Puits, Divers abris très agréables à (bois, cuisine d'été et de détente), Toilettes sèches, Jardin arboré et fruitiers, Potager, Cabanon à semis ...Réservoirs eau de pluie 4000l. Assainissement non conforme. Écoles Collège et commerces à 7mn autre Écoles et lycée et commerces à 13km. Larochefoucaud à 20mn (Château, Leclerc, Rues piétonnes avec boutiques et restaurants...) Aéroport et CHU à Limoges 46mn LGV Angoulême 38mn Climat doux été comme hiver Si l'annonce est visible c'est qu'elle est disponible merci. Pas d'agences merci.

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