Maison 7 pièces 171 m² à vendre à Brioux-sur-Boutonne

Située à 5 minutes de Brioux sur Boutonne, cette jolie longère en pierre d'une surface de 170m2 comprend en rez-de-chaussée une très jolie cuisine équipée récemment, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées, une salle à manger et un chaleureux salon avec insert à bois double face ainsi qu'une chambre et un atelier. A l'étage, deux espaces distincts offrent deux grandes chambres pour le premier, et deux autres grandes chambres et un bureau ainsi que des toilettes pour le second. Le chauffage est assuré par les deux inserts bois de la maison ainsi que de la pompe à chaleur. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'une isolation performante. La fibre optique a été installée. La toiture a été refaite à neuf en 2020. Attenant à la maison, il y a un hangar de 100m2 pouvant servir, entre autres, d'abris pour voiture/caravane. Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², sur lequel se trouve un puits et les ruines d'une ancienne maison (dalle d'environ 20 m²) pouvant être transformées en gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété est au bout d'un chemin sans bruit de circulation. Ramassage scolaire à proximité de la maison. Venez visiter cette charmante propriété sans tarder! Prix honoraires inclus : 230 050 € Prix honoraires exclus : 215 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur