Vente Longère Saint-Arnoult-des-Bois (28) 5 pièces 94 m²
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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Saint-Arnoult-des-Bois
Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€2,122
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Département
Eure-et-Loir
Ville
Saint-Arnoult-des-Bois
Description
Située dans un hameau avec ramassage scolaire (maternelle, primaire) à 5 minutes de Fontaine la Guyon (toutes commodités), 10 minutes de Courville-sur-Eure (sa gare et toutes commodités) et 25 minutes de Chartres, cette agréable longère de 94 m² ne nécessitant aucun travaux, bien entretenue et lumineuse se compose au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée récente, salon avec cheminée insert, salle à manger, 2 chambres en enfilade, salle d'eau (douche italienne), wc. A l'étage : mezzanine, coin bureau, chambre, dressing. Le tout sur un terrain totalement clos, arboré et fleurit de 1145 m² avec 2 terrasses (dont 1 exposée sud), garage, cellier isolé,atelier et 2 cabanons. 2 places de parking. Exposition sud-est. Chauffage électrique (radiateur inertie pierre). Fenêtres PVC double vitrage. Ballon récent 200 l. Toiture en partie amiantée révisée en 2024. Isolation toiture et murs refaite. Portail et porte de garage automatisés. Panneaux solaires. Fibre. Fosse septique non conforme mais fonctionnelle . Taxe Foncière : 613€/an. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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