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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Cébazat

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cébazat

Description

A visiter rapidement ! Exclusivité D&V Immobilier... sur Clermont-Ferrand à l'entrée de Cébazat. Maison agréable de 98 m² habitables + 17 m² de buanderie + 21 m² de Garage sur un Terrain arboré et fleuri de 463 m² : Au RDC : - Une large entrée - Une chambre - Un dressing - Une salle d'eau avec toilettes - Une buanderie - Un grand garage A l'étage : de plain pied côté terrasse - Un hall avec placard - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon, salle à manger avec cheminée - 2 chambres - Une salle d'eau avec fenêtre - Un toilette séparé. Important : Maison de saine, chauffage gaz de ville, Toiture de 2010, fenêtres bois double vitrage, conforme raccordée au tout à l'égout, mitoyenne par le garage 2 murs de séparation, quelques décorations à rafraichir. DPE 2025 favorable : « D » Taxe foncière : 1 250 € / an Secteur calme, à 400 m du Tram, proche de toutes commodités, écoles, commerce et dégagement rapide sur les axes autoroutiers... Géorisques sur : www.georisques.gouv.fr Prix total : 209.000 €, soit 202 000 € net vendeur et 7 000 € frais d'agence charge acquéreur. Dante LINOSI //(E.I) D&V Immobilier //,O6 68 86 61 88, Vendre pour acheter, profitez d'une estimation « Gratuite » de votre bien :) ****************************************** D&V Immobilier Cébazat : - M. LINOSI agent mandataire indépendant à votre écoute, secteurs de Clermont-Ferrand et alentours, un accompagnement et une disponibilité tout au long de vos démarches d'achats - ventes - projets jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.

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