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Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Le Châtenet-en-Dognon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,424

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Le Châtenet-en-Dognon

Description

ACHAT EN NUE-PROPRIETE - MAISON AVEC PISCINE PROCHE LIMOGES Préparez votre avenir dès aujourd'hui en bénéficiant de conditions d'investissement très performantes : • Achat d'un bien de qualité à un prix/m2 hyper attractif • Versement unique de 225 000€ • Aucun frais d'entretien et taxe foncière à régler • Aucune gestion locative à faire avec la propriétaire âgée de 86 ans qui continuera à occuper et entretenir les lieux • Frais de notaire calculés sur une assiette réduite • Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente soit un gain à minima de 95 000€ net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer au mieux votre retraite. Proche de Limoges et Saint Leonard de Noblat, la maison individuelle est située à Chatenet en Dognon. D'une superficie de 158m² sur deux niveaux, elle se décompose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon et sa mezzanine, une salle à manger, un WC. Au niveau supérieur : trois chambres, un WC indépendant, deux salles d'eau. Accessible par l'extérieur, un espace salle à manger d'été couvert et un garage avec son grenier et sa cave. Véritable havre de paix établi sur un terrain de 4000m² doté d'un cabanon et d'un verger, vous pourrez profiter de sa piscine chauffée de 7x5m en contemplant la vue sur les champs.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).