Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€4,769

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux Caudéran — À deux pas du Parc Bordelais Maison avec jardin privatif entretenu, dans une résidence sécurisée et très bien gérée. Un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes en voiture de la place Gambetta (arrêt de bus devant la résidence) Intérieur soigné et fonctionnel : 2 chambres avec dressing à l'étage Salle de bain entièrement rénovée en 2023 Cuisine aménagée ouverte sur le salon — lumineux et convivial Rangement pratique sous l'escalier Côté pratique : 2 places de parking incluses Local à vélos sécurisé Taxe foncière : 1600 euros Frais de copropriété annuels: 1500 euros annuels Bien actuellement loué 996 €/mois (locataire présent depuis plus de 10 ans), bail en cours jusqu'en juin 2028 — revenu locatif immédiat, aucune gestion à prévoir à court terme. 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande. Vente entre particuliers uniquement — les agences sont priées de ne me pas contacter.

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Sécurité

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