Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Trébeurden

Localisation Idéalement située dans la station balnéaire et touristique de Trébeurden, cette jolie maison bretonne en pierre du pays offre tous les avantages de proximité, tout en ne présentant que peu de vis à vis, car elle se situe en léger retrait de la rue. Tout à pieds De là, vous pourrez rejoindre à pieds les plages, le marché, l'office du tourisme - en 10 min. Et, la boulangerie, le supermarché, la pharmacie, la maison de la santé, le centre culturel, la mairie, les tennis et les nombreux cours de gym - en 2 minutes. Un quotidien facile et de proximité. La propriété Au niveau du périmètre de la petite propriété (560 m2), elle se compose de 2 parcelles contigues au cadastre. Soit, un jardin à l'avant et un autre à l'arrière. Le tout, entièrement cloturé. L'accès est possible en voiture, par le portique dédié. Et la capacité de stationnement est de 4 véhicules. À l'arrière de la maison, le jardin est paisible et arboré et comporte un petit bâtît de 21 m2, avec cheminée. Il est mitoyen mais non communicant. L'accès se fait par l'extérieur. La maison Au rez de chaussée, c'est un grand espace ouvert de 75 m2, au sol. À droite, la partie cuisine, avec comptoir, salon, cheminée. À gauche, un espace libre de 25m2 à aménager. Suite à la finalisation de la mise en conformité des évacuations d'eau, le potentiel de cet espace libre pourrait être une 3 ieme chambre, sdb, par exemple. À l'étage, un palier, une petite salle de douche facile à chauffer, avec lavabo, et les 2 chambres avec vue mer sur le phare du Triagoz. Il y a quelques espaces de rangements dans les chambres. La fibre est disponible mais n'est pas installée. Travaux à envisager: La maison est saine, eau et électricité sont aux normes. Les murs pour la plupart ont été repeints récemment. Donc, il n'y a pas de gros oeuvre à prévoir. Cependant un aménagement cosmétiques, au rdc incluant les sanitaires sont à envisager. Pour peu de frais. Pour l'isolation, elle est présente, mais peut être améliorée. Prix électricité : entre 1500 et 2500/ an. DPE: non soumis Il est donc possible d'emménager rapidement pour profiter de l'été. Important : Modalité de la vente Il n'y aura pas de frais d'agence. C'est une vente entre particuliers qui sera conclue chez le notaire sans condition suspensive pour l'acquéreur. Ceci pour des questions de délais du propriétaire. Merci d'en tenir compte avant toute demande d'informations ou de visites. L'adresse du bien pour vos recherches est : 28 rue des plages - 22560 Trebeurden Merci de ne pas déranger l'occupant. Cordialement