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Maison et villa de prestige 6 pièces 131 m² à vendre à Saint-Germain-de-Livet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Saint-Germain-de-Livet

Description

A moins de 10kms de LISIEUX - Au coeur d'un environnement préservé, calme et verdoyant, cette élégante maison normande séduit immédiatement par son authenticité, ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 5000m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux de la nature et des demeures de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Le 1er étage offre un espace nuit composé de quatre belles chambres, et un WC indépendant. Un 2ème étage, un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, une dépendance et un garage pour emplacement VL vient enrichir le potentiel de la propriété,. Cette propriété conjugue charme normand, tranquillité et potentiel, tout en restant à proximité des commodités. Une demeure rare, pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901 137 703 - tél: 06.07.42.55.97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901137703

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