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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Orgeval

leboncoin
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Prix de vente
€489,000
Prix au m²
€5,147

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
95 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Orgeval

Description

Au coeur du très recherché quartier résidentiel des Feugères à Orgeval, découvrez cette superbe maison des années 1950, entièrement rénovée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant charme et authenticité. Située sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, elle profite d'une lumière traversante, d'un environnement rare et d'une vue dégagée à 360°, jusqu'à la Défense, Paris et la Tour Eiffel. Un lieu de vie unique, discret et préservé La propriété se distingue par sa situation au calme absolu, à l'abri des regards, dans un environnement boisé tout en restant à proximité immédiate des transports vers Paris et des établissements scolaires prisés. Vous serez séduits par sa magnifique terrasse suspendue de 50 m², exposée Sud-Ouest, offrant une atmosphère conviviale et intimiste, idéale pour prolonger les soirées d'été. Le jardin clos et paysagé de 320 m² dévoile plusieurs ambiances, dont un espace pour les amoureux de nature et de charme traditionnel Espaces de vie élégants & lumineux Niveau principal • Belle véranda - la salle à manger, baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse • Salon chaleureux avec cheminée en marbre dite "Parisienne" • Cuisine indépendante, aménagée et équipée, double porte-fenêtre sur la terrasse • Salle d'eau avec WC Étage Un bel escalier ouvert mène à : • Un large palier aménagé avec rangements • Deux chambres de 13,5 m², parquet massif d'origine, vues dégagées exceptionnelle (nature + vue lointaine sur Paris / La Défense / Tour Eiffel) Rez-de-jardin • Chambre ou bureau de 11 m² • petite cave à vin en sous-escalier • Grand garage de 27 m² avec rangements intégrés • Atelier de 4m2 • Possibilité de stationner un véhicule sous la terrasse Extérieurs • Terrain clos, arboré et paysagé de 320 m² • Plusieurs espaces potentiels pour créer des ambiances différentes • Éclairages extérieurs + abri bois Localisation idéale • Quartier résidentiel recherché, verdoyant et très calme • À deux pas des bus pour la gare de Villennes-sur-Seine (direct Paris-Saint-Lazare + futur RER E) • Accès rapide A13 / A14 / D154 • Commerces, écoles, collège ND des Oiseaux, Lycée International à proximité • 20 à 25 minutes de Paris - La Défense Informations pratiques • Chauffage : gaz de ville • DPE : D / GES : D • Estimation des coûts énergétiques : 1 380 € à 1 920 € / an (référence 01/01/2021) • Combles isolées par projection d'ouate de cellulose • Possibilité d'extension: étude d'architecte et plans disponibles Une maison rare, lumineuse et confortable, idéale pour une vie pleine de charme aux portes de Paris #66d

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