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Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Fargues-Saint-Hilaire

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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€3,477
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
86 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Fargues-Saint-Hilaire

Description

Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison de 86 m² entièrement de plain-pied, située en plein coeur de Fargues Saint Hilaire dans un environnement calme, à proximité à pied de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Cette maison datant de 2012 conforme aux normes PMR est composée : - D'une grande pièce à vivre de 36m² baignée de lumière. - D'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son cellier attenant. - 3 chambres. - Une salle d'eau avec douche italienne. - Un WC séparé. - Un jardin avec abri. - 2 places de parking. Prestation de qualité avec double vitrage et volet roulant ainsi qu'une pompe à chaleur Air / Eau sur plancher chauffant. La maison dispose également d'une agréable terrasse carrelée avec store banne électrique ouvrant sur un jardin privatif d'environ 90 m². Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 766 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 740.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514322551 RCP PNC-043769

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