Maison 3 pièces 41 m² à vendre à Ruffec

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le centre de Ruffec, cette petite maison d'une chambre est en très bon état et pourrait être le bien idéal pour la location ou comme maison de vacances. La porte d'entrée s'ouvre sur la rue et donne sur la cuisine-salle à manger ouverte, avec des toilettes sous l'escalier. Le vieil escalier en bois à l'arrière de la pièce de vie mène au salon au premier étage. Cet espace petit mais confortable est doté d'une ancienne cheminée en pierre et d'un placard d'angle encastré. La fenêtre à l'avant donne sur la rue calme. L'escalier continue, longeant de beaux murs en pierre couleur miel, jusqu'à la chambre et la salle d'eau au dernier étage. La fenêtre offre une vue sur les toits. Sous la cuisine/salle à manger se trouve une cave avec des murs en pierre et un sol en gravier. Vous pourriez maintenir l'exploitation locative du bien, comme les propriétaires actuels, et tirer pleinement avantage du marché locatif très dynamique du secteur. D'autre part, elle pourrait également constituer une maison de vacances idéale, facile d'entretien, en plein coeur de cette charmante ville de Charente. Prix honoraires inclus : 50 000 € Prix honoraires exclus : 44 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur