Maison 2 pièces 80 m² à vendre à Boisset

Hameau situé dans le Parc Regional du Haut-Haut-Languedoc, pas de commerces, à 580 m d'altitude, à 2 minutes de Courniou les Grottes, 5 minutes de Saint-Pons de Thomières, 1h20 de Béziers, 1h30 de Montpellier et 1h45 des plages. Située dans un hameau paisible et isolé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette jolie maison en pierre offre un grand potentiel avec environ 80 m2 d'espace de vie à transformer comme vous le souhaitez. Il possède deux petits jardins parfaits d'environ 100 m2 chacun pour profiter de l'environnement naturel environnant. À une altitude de 580 m, cette propriété est située au coeur du parc régional du Haut-Languedoc, dans un environnement préservé, sans boutiques à proximité immédiate, mais dotée d'un charme authentique. Sol = 20 m2 de cave indépendante + 17 m2 de pièce avec cheminée. 1er = salon de 23 m2 + douches de 2,3 m2 (douche, lavabo, toilettes) + couloir escalier de 5 m2 + 2 chambres de 8 m2 et 7 m2. Extérieur = jardin de 100 m2 au rez-de-chaussée et jardin de 100 m2 au premier étage. Divers = Eau/électricité et drainage de la ville + toiture révisée + rénovation à prévoir (fenêtres, isolation, cuisine, salle de bain) + non soumis à diagnostics de performance énergétique. Prix = 59 000 euros (Beau potentiel, emplacement calme !) Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr Identifiant de propriété : 68678 Chambres : 2 Toilettes : 1 Référence : CS59000E Autres caractéristiques Espace extérieur Rénovation nécessaire Avec Terre/Jardin