Maison 1 pièce 130 m² à vendre à Albières

Située en pleine nature et aux a bords du village d'Albieres,(à 20kmde Couiza, 35km de Limoux,1h de Carcassonne et de Narbonn)e,cette propriété de charme de 1,2ha, située dans un cadre exceptionnel et vallonné, comprend en plus de la maisond'habitation,des prairies arborées,jardins potagers, arbres fruitiers,un petit bout de forêt,un petit étang et une oliveraie naissante. Maison spacieuse et bien éclairée de 130 M2 répartis sur 2 habitations : la maison(3chambres) et un petit F1 libre de location),entourée de terrasses su 3 côtés (dont une couverte devant la cuisine) et dotée de 5citernes à eau.rez de chaussée carrelé essentiellement en tomettes de terre cuite et des doubles vitrages .l'entree donne sur une cuisine aménagée et équipée ect sur un grand séjour avec mezzanine poêle à bois,insert,clim réversible);un petit couloir dessert un chambre avec porte fenêtre,1 salle. D'eau et des toilettes..au fond du couloir on va dans le garage et une lingerie. à l'étage 1 chambre fermée sur la Mezzanine (16m2)et une grande chambre en ron 20m2 avec grd veluxs L'appartement f1 meublé,à l'étage surune autrefaçade et au dessus du garage et de la lingerie,comprend une entrée,une cuisine aménagée,1 chambre,une salle de bàins,toilettes placards et petit grenier.. il peut être un gîte à louer en saison. La maison elle même est chauffée par un poêle à bois qui chauffe le haut et le bas,elle vient d'être équipée de panneaux solaires et d'une clim réversible. Les dépenses énergétiques réelles entre bois (600€) etélectricité ne dépassent pas actuellement les1300€ .