Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Siran

VENTE EN VIAGER D'UNE JOLIE VILLA PLAIN-PIED. Pour un investissement fiable et sécurisé, devenez propriétaire de cette jolie villa récente, construite en 2017, avec tout le confort moderne. Nichée dans un petit lotissement au coeur de l'AOP Minervois. Valeur du bien 210 000€. Avec un bouquet de 80 000€ uniquement, très bon placement ! Deux propriétaires occupants, Madame 70 ans, et Monsieur 67 ans, les vendeurs continuent de vivre dans la maison tout en l'entretenant. L'acquéreur règle le bouquet, les frais de notaire, rien d'autre à verser !!! . La pleine propriété s'acquiert au décès des vendeurs âgés de 67 et 70 ans. Villa plain pied de 75 m² habitables, avec son garage accolé de 18 m² carrelé et isolé au même niveau que la maison. Le tout sur 500 m² de jardin clos, et arboré, parfaitement entretenu. Terrain piscinable, avec deux terrasses (nord et sud) dont une carrelée de plus de 25 m², à l'abri des regards, barbecue, cabanon de jardin de 4,80 M², pergola, spa, parking privé deux voitures, avec car-port, plus parking pour camping-car dans la propriété. Année de construction 2017, classe énergie = A, Climatisation réversible. Elle est composée de 2 chambres de 12, et 10 m² avec dressing, un bureau de 8 m² (possibilité troisième chambres), un salon séjour, cuisine équipé de 33 m², cellier, deux WC dont un, indépendant, une salle de bains, avec vasque, douche à l'italienne, WC. Le tout dans un charmant village du Minervois, secteur calme, Siran joli village méditerranéen propice aux promenades (garrigue, vigne), avec toutes commodités, boulangerie, coiffeur, docteur, poste, épicerie, brasserie, restos, école, médiathèque. A 35 km de Carcassonne (aéroport) et de Narbonne, 1 H 30 de Toulouse, et de Montpellier, à une heure de la mer, de la frontière Espagnole, et des pistes de ski.