Maison 3 pièces 71 m² à vendre à Nyons

NYONS Visite 3D disponible sur notre site Idéalement située au centre de Nyons cette jolie villa de plain pied offre un cadre de vie agréable et pratique à deux pas des commerces et des commodités. Implantée sur un beau terrain plat et clos de 611 m² environ, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé ,typique de la Drôme provençale. La maison se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine d'été. Elle dispose également d'un garage et d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Alliant confort, calme et situation idéale, cette propriété rare sur le secteur saura séduire ceux qui recherchent une vie de plain pied au coeur de Nyons dans un cadre serein. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : Entrée / Couloir 7 m² Cuisine séjour ouvert sur terrasse 17 m² Salon 17 m² Salle d'eau 4,5 m² Chambre avec penderie 12,5 m² WC 1 m² Chambre 13 m² ---Chaufferie 18 m² ---Auvent + WC 30 m² ---Garage 17,5 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 207 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).