Vente Villa Valras-Plage (34) 5 pièces 132 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Valras-Plage
Prix de vente
€465,000
Prix au m²
€3,875
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Valras-Plage
Description
Belle villa restaurée avec goût et matériaux de qualité (parquet teck massif, carrelage et cabine douche porcelanosa, robinetterie Roca, wc Geberit, portes Lapeyre, chaudière Frisquet, radiateurs Acova design...) Nombreuses ouvertures réalisées pour un ajournement optimisé, volets roulants électriques avec moustiquaires, 3 climatisations. L'Hall d'entrée donne sur un séjour cathédrale qui desserts une véranda prolongée par une terrasse qui aboutit à un jacuzzi de la marque premium Sundance modèle 580 6-8 places. La cuisine intégrée ouverte et équipée est prolongée d'une buanderie qui dispose d'une porte fenêtre pour accéder aussi à la terrasse. De l'autre côté de la terrasse, un bureau avec dressing, une suite parentale avec douche multi-fonctions et des toilettes indivuels pour les invités. Un garage finit le RDC donnant sur une place de stationnement couverte d'un auvent. Un escalier conduit à l'étage constitué de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Dehors vous trouverez un jardin exotique entouré de haies de jasmins étoilés et en majeure partie recouvert de gazon synthétique pour un entretien minimum. Derrière la villa, une grande terrasse recarellée récemment permets de recevoir en toute intimité avec une tonnelle électrique, un barbecue et un abri de jardin. La villa se trouve dans une impasse assurant une totale quiétude et proche de la sortie du village. Les commerces et la plage sont accessibles en 10-15mn à pied et 5mn à vélo. Des panneaux solaires produisent 1800€ de revenus annuels couvrant la taxe foncière. Tous les diagnostics ont été fait en 2025. Premier contact par mail.
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