Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Les Vans

EXCLUSIVITÉ Je vous propose cette belle villa récente de 2018, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 2 905 m², dont 1 945 m² constructibles. La maison se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : oSpacieux espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte (74 m²) oToilettes séparées oGarage de 19 m² •À l'étage : oPalier desservant les pièces oSuite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau et balcon offrant une superbe vue sur les collines et le lever du soleil oDeux chambres de 11,5 m², dont une avec balcon et vue oToilettes séparées oSalle de bain avec baignoire Extérieurs : •Nombreuses terrasses, dont deux couvertes •Piscine 9 x 4 m avec pool house avec douche et toilettes •Environnement exceptionnel : nature, oliviers, collines, calme absolu •Accès par un chemin paysan avec une petite rivière en contrebas Confort & équipements : •Système de chauffage/climatisation dans toute la maison •Raccordement au tout-à-l'égout •Construction sur vide sanitaire Rentabilité locative : Actuellement louée en saisonnier (juin à septembre), la maison génère environ 20 000 € nets/an. Localisation idéale : À seulement 800 m du centre de Les Vans, village dynamique avec toutes les commodités, accessible à pied par un charmant chemin. Prix de vente : 530 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. We spreken Nederlands - English spoken Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi