1 / 1

Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Randan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€1,633

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Randan

Description

RANDAN située idéalement en lisière de forêt, pour cette belle et grande villa T5 construite en 1973 pour 127,5m2 habitable et 190,37m2 totale au sol, joliment rénovée avec beaucoup de gout et toujours bien entretenue. Elle est située dans un secteur prisé et comprenant : Entrée : 6,07m2, wc individuel suspendu et sa belle décoration type métro : 1,38m2, couloir : 6,03m2, chambre 1 : 11,58m2, chambre 2 : 9,20m2, salle de bains : 5,83m2, , grand salon/séjour: 34,10m2 donnant sur véranda : 7,70m2, cuisine équipée haut de gamme avec son magnifique piano : 9,55m2 donnant sur belle véranda de 12,50m2 soit plus de 20m2 ouvert sur le jardin, cellier : 4m2. Escalier accès étage: 2,40m2, palier : 5,12m2, wc 2, chambre 3 : 9,22m2 au sol : 22,50m2. Salle d'eau, salon étage ou quatrième chambre possible : 9,34m2, au sol : 18,21m2. En annexe : un garage : 19,50m2 L'ensemble situé sur une belle parcelle close et bien arborée de 660m2. Chauffage gaz avec chaudière à condensation, poêle à pellets récent et économique de 10,5Kw. Le classement du DPE est en D et GES en D. DPE = D soit 212 kwh ep/m2.an, GES = D soit 36kg EqCo2/m2.an Fibre internet. Tableau électrique aux normes. Diagnostic Assainissement : CONFORME. Travaux neuf en 2026. Il s'agit d'une construction traditionnelle de belle qualité avec des matériaux nobles. L'avis de votre Agence : une belle propriété sur RANDAN idéalement située pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement privilégié avec son beau terrain au calme et proche de toutes commodités. Très belle décoration rénovée en bel état structurel général avec un beau potentiel sur son agréable terrain avec un cabanon de jardin en parpaings. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour une visite afin de pouvoir découvrir ensemble cette jolie propriété. RANDAN dans le Puy-Dôme proche de Thuret, Riom, Clermont-Ferrand et accès immédiat sur VICHY. Prix 209 000 Euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, hors frais notariés. Contact Stéphane VÉNUAT : [Coordonnées masquées] Site «L'ARTISAN IMMOBILIER AUVERGNE » Agence Immobilière Indépendante depuis 2012 à votre service.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.