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Commerce 61 m² à louer à Juvignac

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€40,000

Loyer au m²

€656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

61 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Juvignac

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Description

Votre agence Sixième Avenue vous propose ce droit au bail pour un local commercial d'environ 62 m² situé à Juvignac. En rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3,80 m de longueur sur 2,80 m de hauteur. Le local, entièrement rénové, se compose d'un espace principal lumineux offrant une hauteur sous plafond de 3,43 m, permettant différents aménagements selon l'activité. Un système d'extraction est déjà installé, offrant la possibilité d'accueillir des activités nécessitant ce type d'équipement, notamment dans le domaine de la restauration ou des métiers de bouche. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour la clientèle et l'exploitant. Le bail commercial, signé en 2024, autorise tous commerces et offre également la possibilité de sous-location. Loyer mensuel : 1 400 € Charges : environ 80 € / mois Contact : Benjamin GAY au 07.88.18.94.05. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).