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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Kriegsheim

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€587,500

Prix au m²

€4,519

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Kriegsheim

Description

Kriegsheim - Maison familiale 166 m² sur 8a21ca, cadre bucolique Au calme, dans un environnement prisé de Kriegsheim, découvrez une maison de 1995 soignée, idéale pour une vie de famille et les moments conviviaux. L'essentiel 130 m² habitables (env. 166 m² au sol) 4 chambres (dont une RDC) Espace de vie d'env. 59 m² (séjour/salle à manger ouvert sur cuisine équipée) Terrain piscinable de 821 m², arboré Grande terrasse avec pergola bioclimatique Sous-sol complet (stationnement, rangement, atelier, buanderie) Chauffage fioul : plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage Travaux récents : isolation et portes-fenêtres refaites Atouts & cadre de vie Au RDC, une chambre/bureau complète un vaste séjour traversant ; la cuisine et le Salon Séjour donnent de plain-pied sur la terrasse, assurant un accès direct à l'extérieur (piscine envisageable, espace jeux, potager) et une circulation dedans/dehors idéale. À l'étage, trois vraies chambres assurent confort et intimité. Le sous-sol total libère l'espace du quotidien. Le tout dans une Impasse résidentielle verdoyante, à proximité des commodités et des axes de l'Eurométropole. Pas de copropriété ? pas de charges et pas de procédure en cours. Année de construction : 1995. DPE/GES : Dossier transmis à la demande. ERP / Risques : informations consultables sur georisques.gouv.fr. Prix & honoraires Prix de vente FAI : 587 500 €. Honoraires TTC : 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 27 500 €. Net vendeur : 560 000 €. Pour le dossier complet (diagnostics, plans, ERP, etc.) et organiser une visite qualifiée, contactez AX'HOME IMMOBILIER. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite? ? Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64 axhome@axhome.net | www.axhome.immo Deux agences pour plus de proximité : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim #MaisonAVendre #Kriegsheim #BasRhin #Alsace #GrandEst #MaisonFamiliale #4Chambres #126m2 #TerrainPiscinable #Jardin #Terrasse #PergolaBioclimatique #SousSol #PlancherChauffant #CuisineEquipee #1995 #CadreBucolique #AXHOMEImmobilier Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).