Vente Maison plain-pied La Salvetat-Saint-Gilles (31) 6 pièces 140 m²
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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles
Prix de vente
€440,000
Prix au m²
€2,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
160 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
La Salvetat-Saint-Gilles
Description
À La Salvetat-Saint-Gilles, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Plaisance-du-Touch, découvrez cette agréable maison familiale de 160 m² implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 640 m² avec piscine.
Un bien rare qui offre une vie de plain-pied confortable ainsi qu'un espace aménagé type Studio de 39 m² avec accès extérieur, idéal pour accueillir la famille, télétravailler ou envisager un projet locatif.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée :
? Centre-ville, écoles et commerces à 5 minutes
? Arrêt de bus à 2 minutes à pied
? Accès autoroute à 5 minutes
? 30 minutes de Toulouse
? 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac
? 15 minutes d'Airbus Saint-Martin
Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie et proximité des bassins d'emploi.
Maison principale de 121 m² de plain-pied : Construite en 1991 et rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux.
Elle se compose de :
? Une entrée avec placards
? Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
? Une lingerie / buanderie attenante
? Une véranda climatisée ouverte sur le jardin et la piscine
Espace nuit :
? 3 chambres avec placards
? 1 salle d'eau avec WC accessible depuis l'une des chambres
? Toilettes séparées avec lave-mains
Studio indépendant (Espace duplex de 39 m² ):
La maison dispose également d'un espace duplex de 39 m², accessible depuis la véranda et bénéficiant également d'un accès extérieur, permettant un usage plus autonome.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
? une pièce de vie avec cuisine ouverte
? une salle d'eau avec WC
À l'étage :
? 2 chambres
Cet espace offre de nombreuses possibilités :
- logement pour un proche
- bureau ou activité professionnelle
- espace adolescent
- projet locatif
La parcelle arborée de 640 m², entièrement clôturée, permet de profiter pleinement d'un extérieur agréable :
- Piscine exposée sud-est
- Jardin arboré
- Stationnement pour plusieurs véhicules
Confort et équipements, Maison traditionnelle très bien entretenue avec de belles prestations :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Prise de recharge véhicule électrique
- Volet de sécurité pour la piscine
Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un espace supplémentaire rare sur le secteur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) .
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