Maison 5 pièces 105 m² à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer

L'aiguillon Sur Mer - Quartier Hyper Recherche Et Residentiel A Proximite Directe Du Super U - Villa De Plain Pied Grand Confort 3 Chambres Avec Garage Attenant, Terrasse Et Annexe Sur Terrain 637M² Paysage Et Clos - Coup De Coeur Assuré ! Exclusivite Rarissime Du Secteur Et Ambiance Tres Cocooning Denichee Par Franck Aubret - Luçon 85400 & Mareuil-Sur-Lay 85320 - Qui Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Conseille D'acheter Cette Villa De Plain Pied Grand Confort Situee A 2 Pas Du Centre Commercial Super U. Très bien entretenue et offrant près de 105 M² Habitables, cette Villa se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes, ses prestations soignées et son emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, écoles et services. Elle comprend : - Entrée ouvrant sur un salon-séjour avec Insert et salle à manger (accès terrasse), - Cuisine Ouverte aménagée et équipée entièrement, fonctionnelle et conviviale, avec accès à la Terrasse, - Dégagement desservant la Partie Nuit composée de 3 Chambres dont deux avec grand placard, la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, Wc séparés avec lave-mains (Pmr), - Arrière-cuisine aménagée/cellier/buanderie, Extérieurs et annexes : - Garage attenant et communiquant (porte motorisée) avec Wc et Faux Grenier aménagé en chambre d'appoint - Terrasse carrelée avec partie ombragée - Annexe pour ranger le bois Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électrique, fibre optique, insert bois double foyer, récupérateur d'eau pluviale. Les Plus : - Emplacement D'exception En Coeur D'un Quartier Residentiel - Villa De Plain Pied Lumineuse Et Parfaitement Entretenue - Garage Attenant Et Communiquant Avec La Cuisine - Terrasse Ensoleillee Et Cuisine D'été - Maison Repondant A Toutes Les Normes Actuelles Mon Avis D'expert : Une Adresse Rare Et Une Villa Tres Confortable Et Facile A Vivre ! Avec Ses Beaux Volumes, Ses Équipements Modernes Et Son Emplacement Remarquable A L'aiguillon Sur Mer, Cette Maison Offre Un Confort De Vie Remarquable. Parfaite Pour Toute L'annee Ou Une Residence Secondaire - 319 000€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% Ttc du prix hors honoraires. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 594977 )