Bien d’exception 7 pièces 300 m² à vendre à Calvisson

Au coeur d'un hameau paisible proche de Calvisson, cet incroyable lieu de vie, fruit de la transformation réussie d'un ancien prieuré, se décline sur plus de 300 m2. Charme, originalité, grand confort et vue sont les maitres mots du lieu. Nous accédons à la propriété par une charmante cour privative, bordée de végétaux et ouvrant une belle vue dégagée sur la nature et les collines de la Vaunage. L'on s'invite alors dans la demeure de caractère au travers d'une vaste entrée illuminée par un puit de lumière, agrémentée d'une cheminée et offrant d'emblée une échappée visuelle vers la grande pièce de vie. Le salon / séjour se décline sur près de 90 m2 dont les volumes voûtés créent une atmosphère chaleureuse et intime rythmée par une ouverture vers la cour et le jardin. La cuisine indépendante, résolument moderne, interpelle par sa grande luminosité et son équipement haut de gamme. Un bel escalier de pierres invite à l'étage. L'organisation atypique de ce niveau distribue un bureau, un dressing, 1 salle de bain, une suite avec salle d'eau privative et 3 autres chambres, dont deux communiquent entre elles via une entrée unique et l'une s'évade sur une terrasse de plus de 18 m² offrant une vue dominante et imprenable sur les collines de la Vaunage. L'extérieur invite à la quiétude avec sa piscine tournée vers l'horizon et sa remise aménagée en salon d'été, idéale pour des repas conviviaux protégés du soleil. Un atelier et des espaces de stockage complètent ce bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. La cour ainsi que la remise permettent également de garer de nombreux véhicules. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier et à une demi-heure des plages, voici un coup de coeur assuré pour les passionnés d'histoire et d'originalité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4 170 € et 5 720 €. www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66