Maison et villa de prestige 6 pièces 230 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens

Niché sur les hauteurs des Issambres, cette villa provençale d'environ 230 m2 habitables offre une vue mer absolument spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété de caractère est une invitation à la sérénité et à la contemplation d'un panorama exceptionnel, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier local pour un achat de résidence principale ou secondaire. L'agencement intérieur de cette demeure se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une fluidité et une intimité appréciables. Au rez-de-chaussée, le séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse couverte servant de véranda, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant un premier aperçu de l'horizon marin. Une cuisine fonctionnelle et une suite parentale avec sa salle de bains et un accès à un grand balcon viennent parfaire ce niveau, permettant de se réveiller face à la mer. L'étage accueille une belle entrée, une chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est dédié à l'accueil, avec deux chambres, une salle d'eau et un deuxième séjour. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Les extérieurs de cette villa sont un véritable havre de paix, conçus pour profiter pleinement de la vue mer inoubliable. Le jardin en restanque de 1515 m2, complanté de diverses essences méditerranéennes, offre un cadre verdoyant et enchanteur. Une vaste terrasse ensoleillée abrite une piscine, idéale pour se rafraîchir en admirant le ballet des yachts sur le Golfe. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, combinant la proximité de la nature et la splendeur du littoral, où la vue sur la Méditerranée est omniprésente. Cette villa allie le charme provençal à une situation géographique de premier ordre, sublimée par une vue mer à couper le souffle. C'est une opportunité immobilière unique pour les amateurs de biens rares et de panoramas imprenables, promettant un véritable coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : D (220 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3420€ et 4690 € . Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.