Maison et villa de prestige 4 pièces 200 m² à vendre à Vic-sur-Aisne

A proximité immédiate de Vic-sur-Aisne et à seulement 14 km de Soissons, L'Assoupie attend son réveil. Derrière sa façade élégante, cette maison de maître de type mansart en pierre, coiffée d'ardoise et de zinc, impose sa prestance et son authenticité. Le bâti et la toiture sont en très bon état, offrant une base saine pour un projet ambitieux. Une demeure de caractère à faire revivre, véritable diamant brut pour amoureux de belles pierres. Développant un potentiel d'environ 200 m² habitables, la propriété s'ouvre sur une entrée traversante distribuant harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. À gauche, une vaste pièce de 26 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée en marbre, se prête idéalement à l'aménagement d'un élégant séjour. Dans son prolongement, séparée par des portes vitrées, la future cuisine (19 m2) prend place autour d'une grande cheminée ancienne, promettant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À droite du couloir, deux chambres (de 18 et 20 m2) aux cheminées en marbre conservent le charme d'antan. Entre elles, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, dont l'une des chambres bénéficie d'un accès direct. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle à repenser selon vos envies. Au bout du couloir, un escalier mène à un vaste plateau ouvert d'environ 100 m². Déjà doté de fenêtres et de vélux en double vitrage, cet espace laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, atelier d'artiste ou grand espace de vie contemporain sous les toits. La maison dispose également d'un sous-sol total divisé en quatre grandes pièces, idéal pour le stockage, une cave ou un futur espace technique. Les huisseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. Une dépendance à usage d'atelier vient enrichir l'ensemble. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² traversée par un ru, la propriété offre un cadre bucolique et inspirant. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais la structure saine et le cachet architectural constituent une base rare sur le secteur. L'Assoupie n'attend qu'un nouveau regard pour retrouver tout son éclat. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 067 € et 6 855 € / an (diagnostic réalisé le 04/03/2025) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023