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Maison et villa de prestige 10 pièces 370 m² à vendre à Narbonne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€960,000

Prix au m²

€2,595

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

370 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

Un sanctuaire aux volumes magistraux, totalement à l'abri des regards. Nichée au coeur battant de la ville, découvrez une propriété d'une rareté absolue. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 902 m², cette demeure de 370 m² habitables offre un luxe devenu introuvable en secteur sauvegardé : l'espace, le silence et une intimité totale. Un Art de Vivre aux Volumes Hors Normes Cette résidence se distingue par sa modularité et ses dimensions généreuses : Réception & Sérénité : Un salon privé feutré et de vastes pièces de vie baignées de lumière, s'ouvrant sur un extérieur préservé. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale magistrale, conçues pour un confort sans compromis. Espace Créatif ou Bien-être : Un immense plateau de travail (idéal pour salle de sport, salle de jeux ou atelier) offrant une liberté d'aménagement totale. Fonctionnalité : Une buanderie dédiée et une salle de bain aux prestations raffinées. Le Privilège de la Praticité : Stationnement Privé Fait exceptionnel et particulièrement recherché : la configuration de la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité au sein de la propriété. Ce confort rare en plein centre-ville est l'atout maître qui simplifie le quotidien. Un Potentiel de Développement et d'Investissement Unique Ce domaine offre des perspectives d'extension et de rendement locatif immédiat : Bâtiment à rénover (80 m²) : Un potentiel d'extension idéal pour une maison d'amis ou un bureau de prestige. Projet d'Investissement : Une remise avec permis de construire déjà accepté pour la création de 5 appartements T2. Une opportunité clé en main pour valoriser ce patrimoine d'exception. L'avis de l'expert : Disposer d'une si belle parcelle en plein centre historique est un privilège unique. Entre la demeure de maître, le cachet de sa cave voûtée, le stationnement multiple et le projet immobilier déjà autorisé, ce bien représente l'une des opportunités les plus complètes du marché actuel. Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).