1 / 1

Programme neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€183,900

Prix au m²

€4,277

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Programme neuf

Sous-type de bien

T5 neuf

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Vous cherchez un investissement locatif rentable ou souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale à Tours Nord ? Découvrez L'ÉCRIVAIN, un programme immobilier neuf alliant confort, fonctionnalité et avantages fiscaux, dans un quartier en plein renouveau. Pourquoi choisir L'ÉCRIVAIN ? 1. Investissement locatif (LLI) TVA réduite à 10€% sur le prix d'achat (au lieu de 20€%), sous conditions. Possibilité de louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : un régime fiscal avantageux. Packs meublés disponibles : facilitez la gestion locative et augmentez l'attractivité de votre bien. 2. Résidence principale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants : financez jusqu'à 40€% de votre achat sans intérêts. Logements pensés pour le bien-être quotidien : volumes généreux, lumière naturelle abondante, espaces extérieurs privatifs. Une localisation idéale Tours Nord Quartier dynamique, en pleine transformation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (TRAM, bus), axes principaux. Un environnement parfait pour vivre ou investir sereinement. Les caractéristiques de la résidence 55 logements du T2 au Duplex. Grandes surfaces de vie baignées de lumière grâce aux baies vitrées. Balcons, terrasses ou jardins selon les configurations. Cuisines et salles de bains équipées. Stationnement inclus (sous-sol ou extérieur). Ascenseur dans chaque bâtiment. Sécurité & confort Interphone connecté : fonctionne avec le téléphone de l'utilisateur. Badge d'accès sécurisé pour les halls d'entrée. Détecteurs de fumée installés. Commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. Contactez C2SI Tours Nord pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité (LLI, LMNP, PTZ) et réserver votre futur appartement au sein de la résidence L'ÉCRIVAIN.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).