Vente T5 Nantes (44) 3 pièces 147 m²
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Appartement 3 pièces 144 m² à vendre à Nantes
Prix de vente
€559,000
Prix au m²
€3,882
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
3
Surface
144 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Exclusivité Espaces Atypiques nantes
Nichée dans une rue calme, cette adresse dévoile un appartement de caractère de 143,95 m² (153,46 m² au sol) où le charme de l'ancien dialogue avec une vie urbaine et inspirée. Derrière une façade historique, ce lieu de vie offre un voyage sensoriel entre parquet en chevrons, moulures travaillées et volumes généreux.
L'Espace de Vie : Entre Lumière et Poésie
Dès l'entrée, l'atmosphère est posée. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'articule autour d'une cheminée d'apparat, véritable témoin du passé. Dans le prolongement, le séjour offre un cadre idéal pour des dîners conviviaux. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, arbore un design fonctionnel et épuré, idéal pour les amateurs de gastronomie.
Côté Nuit : Intimité et Sérénité
L'espace repos se compose actuellement de deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, alliant esthétisme et praticité. Le confort est total avec la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau distinctes, répondant aux exigences d'une vie moderne. À noter qu'une troisième chambre est possible selon vos besoins d'aménagement.
Les Détails qui Font la Différence
Fonctionnalité : Une buanderie dédiée et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Vous avez également la possibilité d'acheter un garage attenant à l'immeuble, un atout rare et précieux dans ce secteur.
L'ADN : Une cour intérieure pavée, véritable havre de paix végétalisé, et un escalier à l'architecture remarquable.
Un lieu de vie singulier, parfait pour ceux qui cherchent à conjuguer patrimoine architectural et confort contemporain.
Bien soumis au statut de la copropriété de 16 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de 1 757,42€.
Classe énergie D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2 953 € et 3 995 € par an pour un usage standard.
Contact : Carl HAMON
06 07 59 91 73 - EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES
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Espaces Atypiques
Espaces Atypiques est un réseau d'agences immobilières spécialisé dans les biens atypiques : lofts, ateliers d'artiste, anciennes usines, péniches et propriétés au caractère unique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Espaces Atypiques occupe un créneau unique dans l'immobilier français avec sa sélection de biens au caractère singulier. Le site est agréable à parcourir et les biens sont présentés avec soin. Les annonces sont exclusivement professionnelles, offrant une sécurité totale.
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